黄石市城发能源有限公司拟对湖北工程职业学院新校区学生宿舍热水系统运维服务项目进行公开比选，欢迎符合资格条件的投标人参加投标，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1. 项目名称：湖北工程职业学院新校区2026年度学生宿舍热水系统运维服务项目
2. 项目地点： 湖北工程职业学院新校区内。
3. 服务期限：自合同签订之日起壹年。经考核合格，双方协商一致后可续签。
4. 招标方式：公开招标。
二、 服务内容与要求
湖北工程职业学院新校区共计九栋宿舍楼，约15000个床位的宿舍洗浴热水供应运维服务（招标人对校区实际入住人数不作任何承诺，参与本项目的投标人应充分考虑可能存在的不确定因素，慎重报价，自担风险）。宿舍洗浴热水供应服务包括太阳能+空气能热水系统、管道、用水设备等的维护及保养，处理热水系统故障检修保障全年24小时为学生提供热水供应服务，终端出水温度不低于45℃等，运维费用包括运维人工服务、软水材料添加、管道阀门、混水阀花洒等维护服务费（对于运维服务中，热水管道、用水设备、软水材料等出现维修配件及耗材时，经由供应商提出申请，甲方确认后，由甲方出资购买，供应商负责协助安装并调试，保证正常使用）。
三、 投标人资格要求
1.基本资格要求：在中国境内注册并取得营业执照，提供有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照），具有独立法人资格及承担民事责任的能力。
2.信誉要求：投标人必须通过“信用中国”(网址www.creditchina.gov.cn)的信用查询。经查询，投标人若在“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”中的，其投标无效，查询结果以开标当天在“信用中国”网站查询结果为准。
3.业绩要求：投标人至少提供一个近三年以来（2023年1月至今）的校园热水系统运维服务项目相关业绩。业绩时间以合同签订时间为准，业绩证明材料须能有效证明项目类型。
4.本项目不允许联合体投标。
四、运维费用考核办法
本项目采用“运维费用+考核”的合作模式，旨在建立风险共担、价值共享的长期合作关系。
1. 运维数据
服务学生基数：2025年住宿人数约 人
热水售价：洗浴热水统一售价 元/吨（不可超过该收费标准）。
历史营收数据：上一学年的热水系统总营业收入 万元。
上学期水电占比为：17.88%
2、运维费用：运维费用为人民币壹拾柒万叁仟柒佰元整（¥173,700.00）。
3、考核框架：
核心目标：中标人控制水电费率占比同比变化率±3%范围内，通过运维管理，营收增长10%以上，即 佰 拾 万 仟 元（¥ ）。
考核规则：最终结算费用将与营收目标达成情况。若运营收入未达上述基准线，将根据差额按比例扣减运维费。
4、支付与结算：服务费用按月度预付，年度结束后根据双方确认的运营财务数据按合同考核规则进行最终结算。
注：上述基础使用数据（划线部分）涉及商业运营信息，为保障数据安全，将在投标报名截止后，由招标人统一提供给已成功报名的投标人，用于制作投标方案。
五、招标文件获取及变更
1.本项目投标需缴纳报名费。从公告发布之日起至2026年2月12日12时止，投标人需将报名费汇款至招标人要求的相应对公账户，截止日期前汇缴成功的，视为已报名；截止日期前未汇款成功的或未通过对公账户汇缴的，视为未报名，为无效投标，资格审查不予通过。
2.获取方式：通过黄石市环能投资发展集团有限公司门户网站信息公开栏相应公告下端附件下载招标文件。
3.若招标时间、地点以及招标项目其它相关内容发生变更，将在黄石市环能投资发展集团有限公司门户网站发布变更公告，请各投标人随时关注相关信息。4.此项目报名费100元，在截止时间前汇至公司账户
户名：黄石市环能投资发展集团有限公司
账户：422060116018010018483
开户行：交通银行股份有限公司黄石分行
五、投标信息投标文件递交截止及开标时间、地点
1.开标时间（投标文件递交截止时间）：2026年2月12日14时30分
2.开标地点：黄石市下陆区苏州路60号黄石市环能投资发展集团有限公司三楼开标室
3 投标文件要求：投标文件正本一份，文件格式自拟
六、比选办法
本项目采取综合评分法进行评标（评分表详见附件）。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在黄石市环能投资发展集团有限公司门户网站上发布。
八、其他事项
送达时请将投标文件装订密封完好，并加盖公章，否则直接取消投标资格。
九、联系方式
招标人：黄石市城发能源有限公司
联系人： 彭工 贺工
电 话： 0714-6262691 13872123125
联系地址：黄石市下陆区苏州路60号城发集团凤凰山办公区
